全体概要

  • 名称
    クレヴィア神戸ポートアイランド
  • 所在地
    兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
  • 交通
    神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
  • 地域・地区
    準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・大規模集客施設制限地区・都市再生緊急整備地域(ポートアイランド西地域)
  • 地目
    宅地
  • 建ぺい率
    23.85% (許容60%)
  • 容積率
    199.99% (許容200%)
  • 敷地面積
    6,295.10m²
  • 建築面積
    1,501.75m²
  • 建物延床面積
    14,328.88m²
  • 構造・規模
    RC造・地上15階
  • 総戸数
    166戸
  • 駐車場
    166台(平面166台) [月額使用料:500円〜5,000円] + 来客用1台
  • 自転車置場
    357台 [月額使用料:100円〜300円]
  • ミニバイク置場
    14台 [月額使用料:500円]
  • バイク置場
    15台 [月額使用料:1,000円]
  • インターネット利用料(月額)
    864円
  • ホームセキュリティ利用料(月額)
    194円
  • 分譲後の権利形態
    建物専有部分は区分所有権、敷地及び共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
  • 分譲後の管理形態
    区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託予定
  • 建築確認番号
    第H28確認建築GBRC00027号(平成28年10月25日)
  • 建物竣工予定
    平成30年8月下旬予定
  • 入居予定
    平成30年9月下旬予定
  • 事業主(売主)
    伊藤忠都市開発株式会社

    国土交通大臣(4)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階) TEL.06-7638-3630

  • 事業主(売主)
    株式会社長谷工コーポレーション

    国土交通大臣免許(15)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.06-6203-5661

  • 販売提携(代理)
    伊藤忠ハウジング株式会社

    国土交通大臣(14)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒530-0011 大阪市北区大深町3番1号(グランフロント大阪タワーB 13階) TEL.06-6292-6004

  • 販売提携(代理)
    株式会社長谷工アーベスト

    国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階) TEL.06-6203-3650

  • 管理会社
    伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
  • 施工
    株式会社長谷工コーポレーション
  • 設計・監理
    株式会社都市建 一級建築士事務所

第1期 先着概要

  • 受付方法
    先着順申込受付
  • 販売戸数
    9戸
  • 販売価格(税込)
    3,308万円~5,098万円
  • 間取り
    3LDK・4LDK
  • 住居専有面積
    68.23m² ~ 87.97m²
  • バルコニー面積
    14.66m² ~ 41.15m²
  • アルコーブ面積
    2.79m² ~ 6.09m²
  • 管理費(月額)
    11,900円 ~ 15,300円
  • 修繕積立金(月額)
    6,800円 ~ 8,800円
  • 管理準備金(引渡時一括)
    20,500円 ~ 26,400円
  • 修繕積立一時金(引渡時一括)
    409,900円 ~ 527,800円
  • 先着申込受付場所
    「クレヴィア神戸ポートアイランド」マンションギャラリー
  • 広告有効期限
    平成29年10月31日

※ご登録申込の際には①印鑑(認印可)②直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)③ご本人様確認書類(運転免許証、健康保険証等)が必要となります。予めご了承ください。

※先着順販売中のため成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

第2期 予告概要

  • 予定販売戸数
    10戸
  • 予定販売価格(税込)
    2,998万円~4,798万円
  • 予定最多販売価格帯(税込)
    3,300万円台(2戸)※100万円単位
  • 間取り
    3LDK・4LDK
  • 住居専有面積
    70.72m² ~ 87.97m²
  • バルコニー面積
    14.96m² ~ 41.15m²
  • アルコーブ面積
    2.79m² ~ 6.09m²
  • 管理費(月額)
    12,300円 ~ 15,300円
  • 修繕積立金(月額)
    7,100円 ~ 8,800円
  • 管理準備金(引渡時一括)
    21,200円 ~ 26,400円
  • 修繕積立一時金(引渡時一括)
    424,300円 ~ 527,800円
  • 販売予定時期
    平成29年10月下旬予定
予告広告

※一括で分譲するか数期に分けて分譲するかは確定しておらず、分譲戸数が未定のため物件データは総戸数に対応しています。確定情報は本広告において明示します。販売を開始するまでの間は、契約または予約のお申し込みはできません。あらかじめご了承ください。(販売開始予定時期/平成29年10月下旬予定)